경우현 개포 경남아파트 우성3차 현대1차 재건축 분담금 보시죠

경우현 개포 경남아파트 우성3차 현대1차 재건축 분담금에 대해 전반적으로 정리한 글입니다. 현재 각 3개단지 시세 확인과 함께 조합원들간 발생한 갈등 관련 내용도 참고하셔요.

향후 갈등의 소지가 높아보이는 문제라 앞으로도 쭉 문제가 있을것 같네요.

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추정 비례율 98.61%.

이는 재건축 후 조합원들이 총사업비의 1.39%만큼을 부담해야 한다는 말인데요.

추정 조합원 분양가는 전용 84m2는 24.9억이구요.

전용 121m2는 32.2억, 175m2는 45억 610만원입니다.

종전자산 추정 금액이 경남 전용 92m2가 약 22.7억이라고 추정하였을때, 전용 92m2 조합원이 재건축 이후 전용 84m2를 분양받으려면 분담금 약 2억 정도를 납부해야 합니다.

현대 128m2 조합원이 121m2를 분양받고 싶다면?

마찬가지로 약 2억정도의 분담금이 발생할것으로 보여요.

개포 경남아파트, 개포우성3차, 개포현대1차 통합재건축을 추진중입니다.

1984년에 준공되었으며 개포 경남아파트 678세대, 우성3차 405세대, 현대1차 416세대로 구성되어 있어요.

총 2340세대로 재건축 되는 신통기획안 확정되었습니다.

종전자산평가(기존 집값 평가)를 두고 조합원 간 대립이 있었으나, 현재는 이를 임시적으로 수습하고 다음 단계로 진행중인 상황입니다. 올해 안에 정비구역 지정이 가능할것으로 보여요.

현재 실거래가는 3개 단지 모두 상승세를 보이고 있습니다. 각 단지별, 평형별 시세 참고하셔요. 실시간 매물도 바로 확인 가능합니다.