청년버팀목전세자금대출 조건 은근 심사가 까다롭지 않으면서도 금리가 저렴하다는 후기가 많습니다.
실제 전세자금이 부족한 청년들 대상으로 대출해주는 자금으로 최대 2억까지 가능하기 때문에 전세거주시 적극적으로 이용하신다면 큰 도움이 될것으로 보여요.
아래에서 자세한 내용 살펴봅니다.
청년버팀목전세자금대출 기본 정보
이는 정부에서 제공중인 전세자금 대출 상품 종류 중 한가지로, 청년들의 주거 안정을 목적으로 마련된거에요.
청년전용버팀목전세자금대출로 나온것이며 일반 및 신혼부부 대상으로 진행하는것과는 별개의 상품입니다.
주요 내용 일단 요약하여 알려드립니다.
자격조건
만 19세이상 34세이하의 세대주라면 신청할 수 있어요. 예비세대주도 가능합니다.
부부 합산으로 연소득 5천만원 이하에 들어와야 하며, 순자산가액이 3억 4500만원 이하이면서 주택을 보유하고 있지 않은 무주택 세대주라면 가능합니다.
임차보증금 3억이하의 주택에 거주하고 있다면, 신청할 수 있습니다.
금리(이자)
연 1.8~2.7% 수준으로 현재 금리에 비춰봤을때 무척 저렴한 편입니다.
한도
최대 2억까지 가능합니다.
대출기간
최초 2년으로 받은다음 4회 연장할 수 있어요. 2년씩 4번 연장이 가능하므로 최초 대출 받은다음 10년뒤까지 상환을 연기할 수 있습니다.
후기
대출 심사가 비교적 간편한 편이며, 금리가 낮다보니 청년들에게 실제로 도움이 많이 된다는 얘기가 많아요.
다만 대출한도가 부족하다는 반응도 있습니다.
신청하는방법
청년 버팀목전세자금대출은 기금e든든 홈페이지를 통해서 신청이 가능합니다.
실제 한도가 얼마나 나오는지 한번 확인해보세요.
대출한도 2억 나오는지 확인하기
바로 신청하고 싶으실경우 금리우대받고 신청할 수 있습니다.
1%대금리로 대출신청
혹은 수탁은행을 이용하는 방법도 있는데요.
현재 우리은행과 국민은행, 기업, 농협, 신한은행 등에 방문해서 신청할 수 있도록 되어 있습니다.
신청시기
언제 신청해야 할까요?
임대차계약을 맺고나면 잔금 주는 날짜가 정해지는데요.
이 날짜와 주민등록등본상으로 전입신고 한 날중에 가장 빠른날로부터 세달이내에 신청하면 문제 없습니다.
2개 기준 중 더 빠른날부터 3개월이라는점 잊지마세요.
청년버팀목전세자금대출 조건
아래조건을 모두 만족해야 합니다.
● 일단 주택임대차 계약을 맺고 임차보증금의 5% 이상을 지급했다면 계약조건은 성사돼요.
● 세대주 비롯해 모든 세대원 무주택자 상태
● 주택도시기금대출 및 은행의 전세자금대출이나 주담대를 이용하지 않는상태(본인 및 배우자)
청년월세지원금 신청
현재 한달에 20만원씩 총 240만원을 청년월세 지원금으로 지급하고 있습니다.
전세말고 월세로의 전환을 생각하는 분들 신청해보세요.
월세 240만원 받기
주택조건: 면적 및 보증금 금액
전용 기준으로 85m2 이하의 주택이나 전입신고 가능한 기숙사(채권양도협약기간 소유)라면 신청할 수 있어요.
주거용오피스텔 역시 동일한 면적이라면 가능하구요.
만 25세미만의 단독세대주시라면 60m2 이하 주택으로 허용범위가 좁아집니다.
만약 쉐어하우스에 입주한다면 따로 면적제한은 없어요.
임차보증금은 3억 이하까지만 허용합니다.
소득
본인과 배우자 합산 총소득이 5천만원보다 이하여야 합니다.
다만 혁신도시 이전 공공기관에 종사하고 있거나, 다른 지역으로 이주하는 재개발 구역내의 세입자, 다자녀세대, 2자녀세대라면 6천만원 이하 조건만 맞추시면 되구요.
만약 신혼가구라면 7500만원 이하 조건만 만족하면 됩니다.
모든 소득계산은 세전 기준으로 하게 돼요.
자산
청년버팀목전세자금대출 조건은 자산조건도 충족해야 하는데요.
신청하는 본인과 배우자 합산 순자산 금액이 24년도 기준으로 3억 4500만원 이하여야 합니다.
금리
소득에 따라서 금리차이가 있습니다.
● 0원~2천만원 이하: 연 1.8%
● 2천만원 초과~4천만원 이하: 연 2.1%
● 4천만원 초과~6천만원 이하: 연 2.4%
● 6천만원 초과~7.5천만원 이하: 연 2.7%
한도
최대 한도는 2억원이지만 무조건 이 금액이 나오는것은 아니고, 임차보증금의 80% 안에서 한도가 결정되는 식입니다.
예를들어 전세보증금이 2억이라고 한다면 1억 8천만원까지 대출이 가능해요.
만약 3억이라고 가정하면 80%가 2.4억인데요. 최대한도는 2억까지만 가능하므로 3억짜리 집에 거주한다고 해도 최대 2억까지만 대출을 이용할 수 있는 겁니다.
다만 만 25세 미만의 단독세대주가 신청했을 경우에는 1.5억까지만 가능합니다.
지급방식
본래 임대인계좌로 바로 입금되는것이 원칙입니다.
하지만 만약 임대인에게 보증금을 먼저 지급한 상태라면 임차인계좌로 입금도 가능해요.
무직, 휴직, 복직, 일용직, 프리랜서
소득 산정 기준이 다를뿐 전부 신청할 수 있습니다.
무직이거나 소득이 별로 없을때도 모두 진행할 수 있기 때문에 현재 무직, 휴직, 복직 등 여러가지 상황에 처했다고 해도 신청 및 상담해보시는것 추천드려요.
청년버팀목전세자금대출 서류
필요한 서류 종류가 꽤 많기 때문에 아래 페이지를 통해서 확인하시기 바랍니다.
필수 제출 서류 종류 확인하기
은행
취급중인 은행은 우리은행, KB국민은행, 하나은행, NH농협, 신한은행, 대구은행, BNK부산은행입니다.
청년버팀목전세자금대출 무직
그외 주의사항
신용 면에서도 문제가 있으면 대출신청이 힘들 수 있는데요. 만약 연체 및 신용회복지원, 부도 등의 신용에 문제사항이 있을경우 불이익을 받을 수 있다는점 함께 참고하시기 바랍니다.
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