잠실우성 4차 재건축 분담금과 조합원 분양가, 세대수, 시공사 정보 등에 대해서 알아보겠습니다. 얼마전 시공사 선정을 완료하고 현재는 그 다음 단계를 준비하고 있는데요.
최고층수를 높인다고 하니 분담금 줄이는데는 큰 도움이 될 것 같습니다.
잠실우성 4차 분담금
전용 84m2 기준으로 분담금 3억, 102m2 기준으로 5억4천이라는 분담금이 예상되면서 큰 이슈가 되었던적이 있습니다. 당시 사업시행인가 받기 전 상황이었는데요.
다만 조합에서는 이는 비례율을 일부러 낮게 잡았다고 언급한바 있습니다. 그렇다고해도 공사비, 물가 등이 모두 급등하는 현 상황을 봤을때 전혀 현실감 없는 이야기는 아닐것으로 보입니다.
분담금 초간단 설명 5분컷
그래도 최고 49층으로의 상향을 준비하고 있는만큼, 일반분양 물량 개수가 많아진다면 조합원 분담금도 그만큼 줄어들것으로 예상돼요.
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잠실우성 4차 조합원 분양가
- 전용 59타입: 11억
- 전용 70타입: 12억 3천만원
- 전용 84타입: 14억 1천만원
- 전용 102타입: 16억 1천만원
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잠실우성 4차 아파트 개요
- 위치: 서울시 송파구 잠실동 320 일대
- 면적: 3만 1961m2
- 건폐율: 25.03%
- 용적률: 299.69%
- 규모: 지하4층~최고 32층, 9개동
- 최고 49층으로 층수상향 검토중
- 세대수: 825세대(임대 93세대)
- 시공사: DL이앤씨(하이엔드 ‘아크로’ 적용)
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전용면적별 세대수
- 59타입: 185세대
- 70타입: 118세대
- 84타입: 356세대
- 102타입: 163세대
- 150P타입: 2세대
- 160P타입: 1세대
- 총 825세대(최고 32층 기준)
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잠실우성 4차 진행상황
- 2008년 12월 추진위 승인
- 2017년 7월 정비구역 지정
- 2018년 4월 조합설립인가
- 2023년 8월 사업시행인가
- 2024년 7월 시공사 선정
- 현재 관리처분인가 준비중, 최고 49층 상향 검토중
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