반포미도1차 아파트 재건축 추정분담금과 함께 현재 시세, 매물 상황, 재건축 세대수 및 기타 내용에 대해 알아보겠습니다.
분담금은 같은 평형이상으로 신청하는 경우에만 내게 돼요. 일반분양가, 조합원 분양가도 참고하세요.
반포미도1차 아파트 재건축 분담금
반포미도1차 재건축 추정분담금이 나왔는데요.
전용 84m2 미만으로 이동하는 경우 분담금을 납부하는게 아니라 환급받을 수 있을것으로 보이구요.
전용 84m2 이상으로 분양을 원하는 경우 5600만원~최대 13.7억까지 분담금을 납부해야 합니다.
전용면적별 추정분담금은 아래와 같으니 참고하셔요. (공사비 800만원일때 기준)
- 전용 59m2: -3.74억
- 전용 74m2: -1.2억
- 전용 84m2: 5700만원
- 전용 99m2: 3.32억
- 전용 114m2: 6.18억
- 전용 130m2: 9억
- 전용 157m2: 13.7억
즉 기존 33평 소유자가 전용 59m2(25평)를 선택하는 경우 3.74억을 환급받고, 74m2로 이동하는 경우 1.2억을 환급받을 수 있습니다.
전용 84m2인 동일 평형으로 이동하는 경우에는 분담금 5700만원을 납부하여야 하며, 평수를 조금 넓혀 전용 99m2로 이동하는 경우 3.32억의 추가 분담금 납부가 필요합니다.
위와같은 추정 분담금은 개별 종전자산 추정금액에 비례율 97%를 곱하여 산정된 수치입니다.
추후 관리처분인가 진행할때 종전자산 감평 및 일반분양 확정 결과에 따라 좀 더 확실한 결과가 나오기 때문에 이는 참고로만 봐주시기 바랍니다.
분담금이란? 초간단 5분컷
반포미도1차 일반분양가, 조합원분양가
일반분양가
일반분양가는 평당 약 6800만원 예상됩니다.
- 전용 59m2: 17.5억
- 84m2: 22억
- 130m2: 30.9억
- 157m2: 35.9억
조합원분양가
- 전용 59m2: 16.7억
- 84m2: 20.9억
- 130m2: 29.4억
- 157m2: 34.1억
현재 시세 확인
매물 확인
반포미도1차 재건축 기본정보
현재
- 준공: 1986년
- 위치: 서초구 반포동 60-4 일대
- 면적: 7만 6527m2
- 규모: 최고 15층, 8개동
- 세대수: 1260세대
- 전용 60m2 이하 348세대
- 60~85m2 이하 720세대
- 85m2 초과 671세대
- 평형: 모든세대 단일평형 전용 84m2(34평)으로 구성
- 고속터미널역 근접, 인근에 가톨릭대 서울성모병원, 서울법원종합청사가 가까이에 있음
실거주평 솔직후기
재건축 후
- 규모: 최고 49층(반포에서 제일 높은 단지 탄생), 13개동
- 세대수: 1739세대(공공주택 208세대)
위치 보러가기
반포미도1차 재건축 진행상황
올 4월 반포미도1차 아파트 재건축 정비계획이 수립 및 정비구역 지정 고시되었습니다.
전세대 같은 평형으로 이루어져 있기 때문에 조합원간 대립 및 갈등이 생길 우려가 얼마 없어 보입니다.