안녕하세요. 오늘은 후분양 아파트인 서울 동작구의 상도 푸르지오 클라베뉴에 대해 정리해봅니다. 현재 미계약세대에 대해서 선착순 분양을 진행하고 있죠.
일반적으로는 일반분양을 진행한뒤에 무순위청약을 하는것이 흔합니다만 이 단지의 경우 그 단계를 뛰어넘어 바로 선착순계약을 진행합니다. 청약접수는 많이 하면서 어느정도의 경쟁률은 나와줬지만 정당계약을 진행한결과 당첨자들 말고도 무려 5배정도의 예당자들이 분양받는걸 포기했거든요.
무순위청약을 진행할경우 계약이 얼마나됐고 앞으로 남은물량이 얼마나 되는지 모조리 공개되기 때문에 바로 선착순계약으로 넘어간것 같네요. 들리는 얘기로는 입지 대비 분양가가 비싼편이라 반이상의 물량이 남았다고도 합니다. 오늘은 간단히 기본적인 내용과 입지등의 정보등에 대해 알아볼게요.
상도 푸르지오 클라베뉴 기본정보
- 지하5층~최고 18층, 10개동
- 총 771세대
- 전용 59m2~84m2 구성
- 주차 총 939대(세대당 1.22대)
- 24년 3월 입주 예정
- 후분양 아파트
- 시공사 대우건설
분양가 및 세대수
- 전용타입별 분양가(최고가기준)
- 59A 10.3억 226세대
- 59B 10.2억 35세대
- 74A 12.6억 152세대
- 84A 13.9억 188세대
- 84B 13.5억 152세대
- 84C 13.6억 18세대
- 후분양단지라 분양가가 비싼편에 속함.
- 발코니 확장비 무료
- 기본옵션들도 비용없이 무상 추가됨
- 계약금 10% 중도금 30% 잔금 60%
후분양단지라 당장 입주가 내년 3월로, 자금을 마련하는게 힘들다는 단점이 있습니다. 목돈을 준비해야 하거든요.
주변 아파트 가격
상도역에 더 근접한 2007년 입주한 상도더샵1차(1122세대) 전용 84타입이 최근 12.2억에 거래되었으므로 1억 이상이 비싸보이네요.
상도 푸르지오 클라베뉴 청약 성적
10월 진행된 1순위 청약에서 총 401세대를 모집했는데 5600명 가량이 접수하면서 평균 경쟁률 14대1 찍었습니다. 최고경쟁률은 전용 59B타입에서 나왔는데, 총 19세대에 336명이 접수했고 17.68대 1 을 기록했네요. 현재 미계약세대에 대해서 선착순 동호수지정 계약 진행하고 있습니다.
상도 푸르지오 클라베뉴 입지
지하철 7호선 장승배기역 걸어서 10분 소요되구요. 28년 완공 예정인 서부선 경전철 신상도역이 근접한거리에 위치하고 있어 완공후 더블역세권이 됩니다.
아파트 내 어린이집 있으며 걸어서 3분거리에 상도초가 있고 신상도초교, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고등도 가까운거리에 위치하고 있어요.
후분양아파트 장점
상도 푸르지오 클라베뉴는 이미 시공이 상당히 진행된 후분양아파트로, 이는 전체 공정의 60~80% 정도가 지어진 상황에 아파트를 직접본뒤 분양받을수 있다는것이 장점입니다.
이미 골조가 세워진이후 분양을 하는것이기 때문에 건설자재가 바뀌는등의 걱정이 없으며 부실시공, 하자등의 문제에서도 선분양대비 자유로운 편입니다. 특히나 요즘처럼 순살아파트 등의 여러 불안감이 증폭되는 상황이다보니 후분양아파트에 대한 인기가 상승하고 있어요.
기본옵션 제공 품목(무상제공)
후분양아파트이고 분양가도 세다보니 무상으로 제공하는 품목이 많습니다.
- 모든세대 발코니 확장 무료
- 침실2붙박이장
- 시스템에어컨
- 하이브리드쿡탑
- 전기오븐
- 식기세척기
등등 여러 옵션을 기본으로 제공하고 있군요.
모델하우스 위치
- 서울시 서초구 양재동 226 일대
모델하우스 위치는 위와같습니다.
이상으로 글을 마칩니다. 참고가 되셨으면 좋겠네요.