청라아산병원 건립 논의는 꽤 오래전부터 등장했습니다만.. 작년에 비로소 토지계약을 마무리하고 올해 말 착공을 목적으로 행정절차를 밟고 있다는 소식이 들립니다.
당초 계획 대비 많이 늦은감이 있지만 속도를 내고 있는것만도 반가운 일이기는하네요.
오늘은 병원규모를 비롯하여 기타 상세한 내용 함께 체크해 보겠습니다.
청라아산병원 사업개요
청라아산병원은 청라 의료복합타운 안에 지어지게 됩니다. 서울아산병원 분원은 최초라고 하네요.
부지면적 26만m2 해당, 청라국제도시에 자리잡고 있어요.
단순히 이곳만 만들어지는것은 아니며 의료 연구 및 교육시설과 함께 실버타운이 조성됩니다.
▲총사업비: 2조 4천억
▲규모: 지하3층~지상15층(총 8백개 병상)
▲착공: 2024년
▲개원: 2029년
▲KT&G와 하나은행, 건설사, 서울아산병원이 법인으로 함께 사업 진행하는 형태
▲스마트헬스케어 적용, 세계최고수준의 종합병원 건설 계획
청라의료복합타운에는 위의 청라아산병원 말고도 KIST(한국과학기술연구원), 하버드의대 연구소가 같이 들어서게 돼요.
연구개발 목적의 창업교육시설인 라이프 사이언스파크 및 시니어를 위한 헬스케어 서비스 목적의 시니어 클러스터와 메디텔, 업무시설등도 함께 구축될 예정입니다.
이는 단순히 청라국제도시만 수혜를 보는것이 아니고, 영종과 검단 등도 의료서비스 수혜를 받을 수 있겠죠.
청라아산병원 건설을 위해 서울아산병원에서 투입하는 비용은 최소 3500억 정도로 추정이 됩니다.
의사, 간호사, 여러 연구 인원 등 총 5천명이상의 직접고용이 있을것으로 예상되며 이로인한 생산유발효과는 30년간 3조 8천억정도로 예상된다고 해요.
2024년 올해 착공하여 2029년에 개원한다는것이 현재 목표에요.
청라국제도시 호재
청라국제도시 내에는 서울아산병원 분원말고도 향후 인천의 랜드마크가 될 청라시티타워, 정용진 부회장의 야심작인 청라 스타필드와 돔구장이 계획되어 있습니다.
인천 청라 스타필드 왜 멈춘거에요?(조감도 위치 착공 완공)
또한 청라국제도시와 영종도를 이어주는 제3연륙교 공사도 진행중이에요. 개통하면 직통으로 2개지역이 연결되어 인천공항 접근성이 상승합니다.
현재 추진단계
청라국제도시에서 추진중인 청라의료복합타운은 장기간 절차가 지연되면서 무려 10년을 끌어왔고, 아직 공사 시작도 못한 상황인데요.
드디어 2024년말경 착공을 목표로 행정절차를 진행하고 있습니다.
인천시에서 사업시행자와 함께 23년말 2600억대 토지 매매 계약을 체결하였고, 이제부터는 속도를 낼것으로 보여요.
이번 토지계약은 2022년 12월 당시 산업통상자원부의 경제자유구역위 승인을 통해 개발계획이 변경되었고, 2023년 10월말에는 실시계획도 변경되는등 해당 부지 행정절차를 종료하고나서 이어지는 다음 절차라고 보시면 됩니다.
토지 매매계약 체결
청라의료복합타운 사업자는 청라메디폴리스PFV인데요. 이중 KT&G의 지분이 56%이상으로 제일 높습니다.
청라메디폴리스와 서울아산병원, 인천경제자유구역청이 함께 토지매매계약을 체결 완료하였고 해당 부지 위치는 청라국제도시 투자유치용지 2블록이며, 면적은 26만 336m2에요.
매각대금은 총 2600억 가량이라고 하네요.
계약서 내용에는 종합병원 및 각종 시설의 크기와 향후 진행 계획, 토지대급 납부하는 날짜 및 기반시설 설치 관련 조항, 사업 연기될경우 손해배상 처리 방식과 규모, 기부채납(공공기여) 등이 포함되어 있다고 합니다.
착공 임박
이제는 건축 인허가 절차를 잘 마친다음 2024년말 착공에 돌입하면 되니 정말 거의 다온것 같네요.
인허가 절차를 마무리해야만 착공 날짜가 정해집니다.
2027년 개원한다더니 왜 늦어졌나?
당초 청라아산병원의 개원시기는 2027년이었습니다만, 경관 및 교통심의 등의 사전 행정절차가 연기되면서 전체 계획이 우르르 밀려버린 상황입니다.
원래라면 작년에 이미 삽을 떠서 공사가 한창 진행중이어야 하며, 2026년 완공하여 2027년 오픈할 생각이었거든요.
시간은 이미 지나가버렸고.. 어쩔수없이 기존 계획에서 2년 뒤로 밀린 2029년 개원이 확실시 된것으로 보입니다.
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