청라 스타필드 완공이 2027년말로 예정되어 있습니다만 어째 터파기 공사만 하고 있고 제대로된 공사는 작년에 멈춰 영 진행이 안되네요.
이는 신세계측에서 돔구장을 끼워넣어 설계변경을 진행했기 때문인데요.
오늘은 돔구장을 결합한 복합쇼핑몰의 청사진을 미리 감상해보시죠.
청라 스타필드 사업 개요
▲규모: 지하3층~지상6층
▲부지면적: 16만 5000m2
▲연면적: 53만m2
▲야구전용 2만석의 돔구장과 같이 대형 쇼핑센터, 호텔 등을 함께 조성
▲설계: CTKR(일본 도쿄돔시티, 잠실 롯데월드타워 외 다수의 국내 및 국외 설계를 진행하였음)
▲완공시기: 2027년말
청라 스타필드 돔구장은 국내 최초 기업 소유로 지어지게 돼요.
원래 이러한 야구장 등은 건립되어 정부/지자체 소유로 소유권을 넘기게 되는것이 일반적입니다. 그런뒤 임대 및 운영권을 받아 투자금을 회수하는 식인데요.
이번 돔구장은 직접 소유하면서 운영하겠다는 것이며, 사실상 쇼핑몰 내 건립된 시설로 소유에 문제가 없다고 하네요.
현재 추진 단계
스타필드 청라는 2013년 인천경제청과 신세계측에서 함께 땅 계약을 맺고 2020년 첫 삽을 떴지만, 지난해 신세계측에서 돔구장을 쇼핑몰과 같이 짓기로 결정하며 계획이 전면 변경되었습니다.
2023년 6월 정용진 부회장의 비전선포식이 있었죠.
이 자리를 통해 2만 1천석의 돔구장과 함께 문화복합쇼핑센터를 같이 구축하는 청사진을 발표하였습니다.
공사는 안하고 터파기만 하는 이유
현재는 2023년 비전선포식 진행한뒤 전혀 공사 진척없이 터파기공사만 진행중인 상황인데요.
아직 인허가 절차가 끝나지 않아서 공사를 못하고 있는거에요. 인허가 승인만 받으면 바로 지상부 공사를 시작할 수 있게 됩니다.
즉 지금은 돔구장 반영을 위해 설계 변경을 진행하고 있으며, 돔구장 추가 및 설계변경으로 인하여 원래 받아둔 건축 인허가를 처음부터 다시 진행하고 있어요.
현재 예측으로는 인천 스타필드 건축허가변경 사전작업 이르면 2024년 8월, 이보다 좀 더 지연될경우에도 2024년 안에 완료할 수 있을것으로 보여요.
인허가 과정을 진행하면서 공사를 추진하면 2027년말에는 준공할 수 있을것으로 예상하는것 같습니다.
청라아산병원 완공 2년이나 밀렸어요(서울아산병원 분원)
청라 스타필드 돔구장 같이 짓는 이유?
정용진 부회장은 야구와 쇼핑몰을 결합함으로써 이전까지는 없던것을 만들겠다는 목표를 갖고 있어요.
야구경기를 보러온 야구팬들이 우르르 모여 경기를 보고 바로 돌아가는것을 보고 기존 야구장(돔구장)에 스타필드를 함께 묶어 만든다면 고객들의 발길을 더 묶을 수 있을거라는 생각을 한것인데요.
그러한 포부가 담긴것이 바로 스타필드 청라라고 할 수 있겠습니다.
1년 내내 야구를 비롯한 스포츠 경기와 공연이 열리는 문화시설 및 초대규모 쇼핑몰이 결합된 장소로 만들어서 최대한 방문한 고객이 오래도록 있다가도록 점유시간을 높이겠다는 거에요.
상세계획
인천 스타필드에는 돔구장과 호텔, 수영장(아쿠아월드), 도서관, 영화관, 스포츠파크가 만들어집니다.
여기만 와도 하루종일 할일이 넘치겠죠. 한곳에 오래 체류하면서 문화, 오락, 호텔을 두루 즐길 수 있는 방식이에요.
또한 2만1천석의 돔구장은 야구경기 외에도 각종 스포츠 경기 및 여러 문화 예술 전시를 하게 될거구요.
K팝가수 공연 및 해외가수들도 초청하여 공연을 진행합니다.
돔구장이 완성되면 정말 그전까지 본적없던 공간이 연출될것으로 예상돼요.
호텔과 인피니티 수영장 내에서 야구경기 관람이 가능해지는 겁니다.
즉 객실내에서 야구경기를 볼수있고, 수영하면서도 관람할 수 있게 된다는 거에요. 다이닝바에서 식음료를 즐기면서도 공연을 보고, 인피니티풀에서 공연을 관람하는것도 무척 환상적인 경험이겠죠.
청라 스타필드가 더 특별한 까닭은 단순히 쇼핑공간을 구성하여 물건을 구경하고, 구입하는 일반적인 행위를 넘어서서 문화를 체험하고, 쉬고, 플레이할 수 있는 공간을 새롭게 조성함으로써 고객을 완전히 한 공간에 가두는데 있는것 같아요.
특별한 경험을 즐기고 싶은 고객수는 증가할수밖에 없고 그들은 지갑을 열겠죠.. 기대되네요.
서울 아파트 분양 청약 일정(2024년) 놓치면 뼈아픔 강남 포함
청라 7호선 연장 공사중단? 현상황 공개(노선도, 개통시기)
제2경인선 신구로선 결론은 이거에요(대안노선 예타, 민자, 노선도)