압구정 3구역 재건축 분담금과 현재 진행중인 계획과 최고층수, 재건축 개요를 정리한 글입니다.
요즘은 재건축 진행하는 어느 단지든 억대의 분담금은 기본인것 같네요.
압구정 3구역 재건축 분담금
압구정 3구역 현대아파트 재건축 분담금은 현대 14차 전용 85m2 조합원이 전용 84m2를 받는경우 약 1.9억을 내야할것으로 보입니다.
압구정 현대 6,7차 전용 145m2(과거 48평) 보유자가 전용 118m2를 신청하는 경우 4.3억 정도를, 현대 1,2차 전용 173m2(과거 54평) 조합원이 전용 134m2를 받는 경우에는 약 2.8억을 납부해야 할것으로 추정됩니다.
현대3차 전용 82m2 조합원이 전용 84m2를 배정받기 위해서는 3.5억 정도를 내야합니다.
다만 위의 내용들은 사업시행인가 및 관리처분인가를 진행하면서 많은 부분 변화될 수 있으므로 참고하시기 바랍니다.
분담금이란? 초간단 5분컷
압구정 3구역 재건축 개요
- 구성: 현대1~7차, 10차, 13차, 14차 아파트 포함
- 최고 높이: 70층
- 세대수: 5175세대
- 용도지역: 지하철 3호선 압구정역과 접한 지역 2.9만m2는 준주거지역 적용하여 최고 56층, 그외 24만m2 면적은 3종 일반주거지역 적용하여 최고 70층 계획
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압구정 3구역 진행상황
최근 재건축 정비계획안 열람 공고를 진행했습니다. 압구정 3구역은 서울시 신통기획을 기준으로 주민 동의율을 채워 강남구에 계획안을 접수했구요.
다만 작년 10월 서울시에서 발표한 신속통합기획안과는 ‘높이’가 많이 다릅니다.
기획안 대비 층을 20개 정도 올리고, 세대수는 700세대정도 줄었으며 그외에도 바뀐 부분이 많은데요. (공공기여 한강보행교 없어짐)
달라진 점은 아래에서 자세히 참고해보실 수 있습니다.
현재 최고 높이를 두고 서울시와의 갈등이 예상됩니다.
신통기획안과 바뀐점 총정리(향후 연결 예정)