압구정 한양아파트 1차, 2차(압구정 5구역) 재건축이 활발하게 추진되고 있습니다. 분담금과 함께 기본계획안, 조합원 분양가, 세대수에 대해서 일목요연하게 정리해뒀으니 참고하셔요. 최고 70층 예정입니다.
압구정 한양아파트 분담금
압구정 한양1차
압구정 한양1차 전용 83m2 소유주가 전용 57m2, 73m2를 분양받으면 최대 4.4억 정도를 환급받을 수 있구요.
동일하게 전용 83m2 소유주가 전용 84m2를 분양받을 경우 3.46억 정도를 분담금으로 내야합니다.
만약 전용 106m2를 분양받는다면 9억 6360만원을 납부해야 해요.
압구정 한양2차
한양2차 전용 147m2 소유주가 전용 153m2를 배정받으면 어떨까요? 약 10.7억 정도의 분담금이 나올거라고 해요. 전용 185m2를 배정받으려면 약 19.4억 정도를 분담금으로 내야 합니다.
다만 위의 분담금은 추정금액일 뿐이구요. 앞으로 사업 절차 진행되는거 따라서 얼마든지 바뀔 수 있다는것을 참고해주세요.
압구정 한양아파트 조합원분양가
- 전용 84m2: 약 27.6억
- 전용 153m2: 43.3억
- 전용 185m2: 52억
- 전용 186m2(펜트하우스): 105.3억
- 전용 276m2(펜트하우스): 153.3억
조합원 분양가(추정)는 면적에 따라서 19.8억~153.3억으로 추정됩니다. 이는 분상제 적용시 예측되는 일반분양가 평당 8천만원을 기준으로 정해진 것이구요.
압구정 5구역 재건축 개요
- 위치: 압구정동 490 일대
- 구성: 압구정 한양아파트 1차, 2차
- 규모: 최고 70층(290m)
- 세대수: 1401세대
- 일반분양: 29세대
- 공공주택: 140세대
전용면적별 세대수
- 57m2 363세대
- 73m2 335세대
- 84m2 252세대
- 99m2 131세대
- 106m2 12세대
- 129m2 12세대
- 153m2 150세대
- 185m2 140세대
- 186m2 펜트하우스 4세대
- 276m2 펜트하우스 2세대
- 공공주택과 일반분양 물량은 전부 전용 57m2로 구성
압구정 5구역 기본계획안
아파트 외곽 개방 및 담장을 설치하지 않고 연도형 상가를 설치해 열린 아파트로 구성될 예정이에요.
지역에 필요한 시설인 놀이 및 돌봄시설 조성, 무상임대 등을 계획하면서 용적률 인센티브를 받았구요.
한강 조망 가능한 한강변 데크공원도 만들어질 예정입니다.
압구정 재건축 현황
압구정 1~6구역은 빠르게 재건축 추진중인 상황입니다. 현재는 압구정 2구역이 제일 속도가 빨라요.
올 6월 기준 최고 70층, 2606세대 재건축 정비계획 변경안 열람공고 진행했구요. 압구정 4구역은 최고 69층, 1722세대의 정비계획 변경안 공람공고 진행중에 있습니다. (24년 9월말 기준)
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