목동 5단지 재건축 분담금(환급금) 정보를 작성한 글로, 5단지 조합원들은 평균 수억을 환급받을 예정입니다. 각각 평형별로 상세한 환급금 내역과 함께 재건축 기본정보 및 매물 정보도 정리했으니 참고하셔요.
목동 5단지 재건축 분담금(환급금)
65m2 조합원
기존 전용 65.08m2에서 재건축 후 59m2(26평)를 공급받는 경우 4.7억 정도를 환급받게 됩니다.
동일한 평수에서 더 큰 평수로 확대하여 84m2(35평)로 옮겨간다고 해도 1.15억 정도를 환급받는다고 하네요.
81~83m2 조합원
국평인 81~83m2(29,30평) 소유자가 유사한 면적의 84m2로 옮겨가면 2.46억이 환급되구요.
99m2로 옮긴다고 하더라도 약 2천만원을 돌려받게 됩니다.
분담금이란? 초간단 5분컷
목동 5단지 환급 많이 되는 이유?
이처럼 환급이 많이 되는 이유는 비례율이 높기 때문. 비례율은 재건축 사업성을 뜻하는 말로, 100보다 클수록 사업성이 좋다고 얘기합니다. 목동 5단지 아파트 비례율은 100.42%에요.
이와같이 비례율이 높을 수 있었던건 일반분양 물량이 많기 때문. 일반분양을 많이 할수록 조합원 부담 비용이 감소해 환급을 더 많이 받을 수 있습니다.
추가로 학군 우수하고, 입지도 좋다보니 수요도 계속 이어지고 있구요.
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목동 5단지 매물
현재 19.4억~35억 내에 매매가 형성되어 있네요. 정확한 평형별 매물은 아래에서 확인하시기 바랍니다.
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목동 5단지 아파트 재건축 기본정보
- 국회대로변 근접, 목동 관문 역할
- 대형 평수 위주 구성
- 용적률: 117%(사업성 우수)
- 비례율: 100.42%
- 규모: 최고 49층
- 세대수: 3832세대
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