대치 미도아파트 재건축 분담금 한번 보셔요 현재 시세 매물 공유

대치 미도아파트 재건축 분담금과 비례율, 조합원분양가, 현재 시세와 매물 상황, 그리고 재건축 진행상황까지 전반적인 내용 정리해 봤습니다.

작년 11월 신통기획안 발표된 후 임대세대 물량 조정하여 주민들 요청대로 좀 줄어들기는 했네요.

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대치미도아파트 재건툭 비례율은 100.59%.

보통 비례율이 100% 이상으로 나온다면 사업성이 있다고 말하는데요.

공람에 의하면 조합원 분양가는 전용 84m2 국평 기준으로 26.1억 정도로 예상됩니다.

각 개별 호수별로 감정평가액에 조금씩 차이가 있지만요.

이와같이 비례율, 추정 권리가액으로 계산하여 추정해보면 전용 84m2 소유자가 같은 평형을 배정받는다고 가정할때 1억을 조금 넘는 정도의 분담금을 내야할것으로 보입니다.

대치 미도 전용 84m2가 얼마전 신고가 32억에 거래되었습니다.

각 평형별 정확한 시세, 매물 상황은 아래에서 참고하셔요.

서울시 신통기획 적용되어 정비계획 결정을 앞두고 있습니다.

다만 빗물저장시설 저류조 설치 문제로 대립하는 상황이라 속도가 안나고 있는데요. 서울시는 신통기획 처리기한제 적용하여 시간안에 단계별로 처리가 되지 않는다면 재건축을 처음 상태로 되돌린다는 입장입니다.

주민들도 점차 기피시설을 수용해야 한다는 의견이 커지고 있는것으로 보아, 조만간 긍정적인 결정이 있을것으로 보입니다.

강남 최초 신속통합기획 참여 아파트 이기는 하지만, 여전히 재건축준비 추진위 단계에 머물로 있다고 보시면 됩니다.