대치우성1차 대치쌍용2차 통합재건축 분담금과 함께 세대수, 최고층수, 매물 시세와 실거래가, 진행상황에 대해 정리한 글입니다.
대치 우쌍쌍 이라고도 불리는데요. 사업시행인가 이후로 통합재건축을 결정하는 것은 이번이 최초라고 하네요.
대치우성1차 대치쌍용2차 분담금
대치 우쌍쌍 통합재건축 분담금은 아래와 같습니다.
일단 대치우성1차 전용 84m2 소유주가 동일한 면적으로 이동하는 경우, 약 2.86억을 분담금으로 내야 해요.
조금 더 면적이 큰 115m2 조합원이 전용 110m2를 분양받는 경우에는 4.11억 정도를 납부해야 합니다.
대치쌍용2차 전용 84m2 조합원이 전용 84m2를 분양받는다면 분담금 2.66억을, 전용 120m2 보유자가 전용 110m2를 분양받는 경우에는 2억 600만원을 내야 합니다.
분담금이란? 초간단 5분컷
대치우성1차 대치쌍용2차 통합재건축 개요
대치우성1차
- 세대수: 476세대
실거주 솔직후기
대치쌍용2차
- 세대수: 364세대
실거주 솔직후기
통합재건축 계획
- 위치: 서울시 강남구 대치동 63 일대
- 면적: 5만 4358m2(대치우성1차 상가부지 포함)
- 용도지역: 제3종일반주거지역
- 용적률: 299.99%
- 규모: 최고 49층
- 세대수: 1332세대(공공주택 159세대 포함)
- 전용 43m2 100세대
- 전용 59m2 296세대
- 전용 84m2 439세대
- 전용 95m2 143세대
- 전용 110m2 354세대
- 어린이집, 작은 도서관, 돌봄센터, 어린이 실내 놀이터, 운동시설, 세대창고, 근린생활시설 등 함께 조성될 예정
대치우성1차 위치 확인
대치쌍용2차 위치 확인
대치우성1차 쌍용2차 매물 시세
대치우성1차
현재 매물은 딱 2개밖에 안나와 있네요. 평형별 실거래가 및 매물 확인은 아래에서 하시기 바랍니다.
실거래가 확인
실시간 매물 보러가기
대치쌍용2차
현재 대치쌍용2차 매물의 경우 28.5억~38억대로 호가 형성되어 있고, 전세가는 9억~12억 범위에 있습니다.
실거래가 확인
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통합재건축 진행상황
우리나라에서 사업시행인가 이후 통합재건축 결정한 최초 사례입니다.
24년 10월 18일부터 11월 22일까지 정비계획 결정 및 정비구역 변경 공람공고를 진행하며, 이후 서울시 도계위 통해서 정비계획 변경안이 확정됩니다.
올해 안에 정비계획 변경 및 새 정비구역 지정 마치고 시공사 선정을 추진할 예정이며, 사업시행인가 변경은 2026년을 목표로 하고 있습니다.