대치동 은마아파트 재건축 분담금 및 매물, 시세 등을 정리한 글입니다. 현재 재건축이 진전을 보이면서 시세가 계속 오르고 있는데요. 현재 시세와 함께 기본적인 내용도 같이 참고하시기 바랍니다. 정비계획안 최고 49층으로 변경될 예정입니다.
대치동 은마아파트 재건축 분담금
전용 76m2 조합원이 신축 분양받는 경우, 전용 84m2로 이동한다면 3.16억, 91m2를 신청한다면 4.82억, 99m2를 신청하는 경우 7억 600만원의 분담금을 내야 할것으로 보입니다.
추정종전가액 전용 76m2 19억, 전용 84m2 22억 반영되었을때 기준이구요.
일반분양가 평당 7100만원 추정되었습니다.
다만 이 내용은 2023년 당시 대치동 은마아파트 추정분담금 검증위 개최 이후 추정된 것으로, 향후 변동 가능성 무척 높습니다.
분담금이란? 초간단 5분컷
대치동 은마아파트 시세
재건축이 속도를 내기 시작하며 시세도 상승세입니다.
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전용 84m2 기준, 지난 12월 29.35억에 거래 되면서 올해 4월 대비 3억이상 상승했습니다.
대치 은마아파트 재건축 진행상황
- 현재 정비계획 변경 추진중으로, 1월말 총회 통과시 정비계획 변경안 접수 및 신통기획 신청 예정
- 기존: 최고 35층, 5778세대
- 변경: 최고 49층, 6576세대
- 역세권 뉴홈제도 신청하여 세대수 약 800세대 증가 예정
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