생애최초 취득세 감면 조건과 혜택, 신청 방법, 서류까지 전체적인 내용을 정리해 봤습니다. 생애 첫주택 취득세 감면 제도는 최대 200만원까지 감면받을 수 있기 때문에 처음 주택 구입하시는 분들이라면 무조건 챙기셔야 하지만, 추징에 주의하셔야 합니다.
생애최초 취득세 감면 신청 방법
아래 생애 첫주택 취득세 감면 서류를 준비해서 세무서에 내면 완료입니다.
세무서 방문시에는 주민등록증을 준비해주세요.
생애최초 취득세 감면 서류
감면을 받기 위해서 필요한 서류는 아래와 같아요.
- 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서 작성
- 매매계약서
- 등기부 등본
- 주민등록등본(최근 5년이내 주소 포함되어야 함, 주민번호 전체 공개로 설정)
- 가족관계증명서
- 취득세를 먼저 납부하였다면 환급받을 계좌 사본
생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서는 아래 사이트에서 다운로드 받으시면 됩니다.
신청서 다운로드
주민등록등본은 정부24를 통해 바로 발급받을 수 있습니다.
주민등록등본 발급받기
가족관계증명서는 대법원 전자가족관계등록시스템에서 온라인 발급 가능합니다.
가족관계증명서 발급받기
생애 첫주택 취득세 감면 추징 안당하는법
취득세 감면 혜택을 받았다고 거기서 끝이 아니에요. 이후 몇년동안 지켜야할 사항이 있기 때문인데요.
이를 지키지 않아서 추징을 당하는 경우 되려 감면받은것 보다 손해를 볼 수 있기 때문에 3년이내 집을 팔거나 임대할 예정이라면 애초에 신청하지 않는것이 좋습니다.
추징 안당하는법 3가지 바로 확인
취득세를 감면받고도 위의 3가지 중 한가지를 어긴다면 면제받은 금액을 토해내야 하니 반드시 사후관리를 철저히 해주세요.
생애 최초 취득세 감면 조건 3가지
생애 처음으로 주택을 산경우, 취득세 최대 200만원까지 면제받을 수 있습니다. 무조건 200만원을 면제해주는건 아니고 200만원 내에서 집값 비율따라 해주고요.
만약 200만원 이상 취득세가 나오면 200만원까지만 면제해준다고 생각하시면 되겠네요.
물론 200만원 너무 큰 돈이기 때문에 조건에 해당하면 반드시 신청해서 받으시는것이 좋겠죠. 이미 납부하였다고 하더라도 환급이 가능하기 때문에 꼭 신청하시기 바랍니다.
딱 3가지 조건만 만족하면 되는데요.
아래 3가지 조건에 맞으면 바로 신청하셔요.
3가지 필수 조건 바로 확인